Zweitimmobilie vermieten: Steuerliche Vorteile clever nutzen Eine zusätzliche Wohnung oder ein kleines Ferienhaus kann nicht nur Lebensqualität bringen, sondern auch steuerlich von Vorteil sein – insbesondere für Eigentümer, die über eine Vermietung nachdenken. Ob als Kapitalanlage oder als Absicherung für spätere Lebensphasen: Wer die steuerlichen Spielräume klug nutzt, kann langfristig profitieren und gleichzeitig gezielt Vermögen […]

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Immobilienmarkt im Umbruch: Warum Eigentümer jetzt nicht zögern sollten Die Zeichen auf dem Immobilienmarkt stehen auf Veränderung – und das nicht zum Nachteil von Eigentümern. Nach Monaten der Unsicherheit kehren Stabilität und neues Kaufinteresse zurück. Viele Interessenten, die angesichts hoher Zinsen und wirtschaftlicher Zurückhaltung in Wartestellung waren, nehmen nun wieder aktiv Kontakt zu Maklern auf. […]

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Viele Kaufinteressenten möchten sich eine Immobilie sichern, bevor der Notartermin ansteht. Hier kommen sogenannte Reservierungsvereinbarungen ins Spiel – oft angeboten vom Makler. Doch welche rechtliche Bedeutung haben sie wirklich? Und wann ist Vorsicht geboten? Was eine Reservierung leisten kann Durch eine Reservierungsvereinbarung verpflichtet sich der Makler, die Immobilie für einen bestimmten Zeitraum nicht weiter zu […]

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Die Rückzahlung der Mietkaution ist ein häufiger Streitpunkt zwischen Vermietern und Mietern. Dabei lässt sich mit klaren Regeln, korrekter Abrechnung und guter Kommunikation viel Konflikt vermeiden. Wer als Vermieter rechtssicher und transparent handelt, schützt sich vor unnötigem Aufwand und rechtlichen Risiken. Fristen für die Rückzahlung Nach Auszug haben Vermieter grundsätzlich bis zu sechs Monate Zeit, […]

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Im Rahmen der Wohnraumoffensive hat die Bundesregierung 2025 neue Förderprogramme aufgelegt. Ziel ist es, den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern und energetische Sanierungen voranzutreiben. Für Eigentümer und Kaufinteressierte eröffnen sich damit attraktive finanzielle Vorteile – vorausgesetzt, sie nutzen die Programme gezielt. Förderung für Familien und Selbstnutzer Das „Klimafreundliche Wohngebäude“-Programm wurde erweitert: Familien mit Kindern können […]

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Ein grüner Sichtschutz zum Nachbarn kann idyllisch wirken – wird aber schnell zum Streitpunkt, wenn Hecken zu hoch, Äste zu lang oder Abstände zu gering sind. Wer sich mit der Grenzbepflanzung befasst, sollte daher nicht nur gestalterisch, sondern auch rechtlich umsichtig vorgehen. Abstandsregeln der Bundesländer Je nach Bundesland gelten unterschiedliche Mindestabstände zur Grundstücksgrenze – abhängig […]

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