Wohnung zum Kauf 63071 Offenbach

Einzigartige Kapitalanlage mit zeitlosem Charme! Langjährig vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

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  • 179.000 €
  • Objekt-Nr.: jha2301
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit präsentieren zu können! Eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt für Ihre Kapitalanlage eignet. Diese Immobilie, mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², bietet alles, was Sie sich wünschen.

Das Baujahr dieser Immobilie ist 1965 und der zeitlose Charakter und die Lage des Gebäudes werden Sie begeistern. Durch bauliche Veränderungen wurde die ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplante Einheit zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung umgestaltet, die ein geräumiges Wohn-Esszimmer beinhaltet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen atemberaubenden Ausblick, den Sie vom großzügigen West-Balkon aus genießen können. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und den Sonnenuntergang bewundern. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Ost-Balkon, der perfekt ist, um den Morgenkaffee zu genießen und mit frischer Energie in den Tag zu starten.

Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Wanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Momente der Entspannung ermöglicht.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass zusätzlich zum privaten Kellerraum ein Gemeinschaftkeller für Fahrräder und Wäsche zur Verfügung steht, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen ermöglicht, die Wohnung ordentlich und aufgeräumt zu halten. Des Weiteren steht Ihnen eine begehrte Garage zur Verfügung, die den Fahrzeugparkplatzbedarf Ihrer Mieter perfekt abdeckt.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Kapitalanlage ist, dass die Wohnung langjährig an zuverlässige Mieter vermietet ist. Dadurch können Sie von Anfang an eine stabile Rendite erzielen und sich auf eine kontinuierliche Mieteinnahme verlassen. Zuverlässige Mieter sind der Schlüssel für eine erfolgreiche Kapitalanlage, und diese Wohnung bietet genau das.

Zögern Sie nicht, diese Investitionsmöglichkeit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Kapitalanlage wird Sie nicht enttäuschen!

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  • Kaufpreis: 179.000 €
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST
  • Objekt-Nr: jha2301
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Wohnfläche (ca.): 75 m²
  • Baujahr: 1965
  • Zustand: gepflegt
  • Stellplatzmiete (Garage): 0 €
  • Stellplatzpreis (Garage): 10.000 €
  • Garagenanzahl: 1
  • Anzahl Balkone: 2

*Pflichtfelder Ihre Anfrage

Kontakt per

Ihr Ansprechpartner

Frau Joana Hartmann

Telefon: 06181 9065420
hartmann@kai-schlund.immobilien

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