Wohnung zum Kauf 63517 Rodenbach

Liebe auf den ersten Blick gibt es doch – und sie beginnt hier!

258.000 €
Objekt-Nr.: jha2405

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die nicht nur mit Charme, sondern auch mit einem Gefühl von Geborgenheit überzeugt. Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1993, erwartet Sie hier ein Rückzugsort, der Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint.

Auf ca. 91 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung, die Flexibilität und Komfort bietet. Drei Schlafzimmer – darunter ein Elternschlafzimmer und zwei weitere individuell nutzbare Räume – schaffen Platz für die ganze Familie oder ermöglichen Ihnen, Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten oder lassen den Blick durch die großen Fenster auf den Süd-West-Balkon schweifen. Dank der vollflächigen Markise wird dieser Platz zu Ihrer persönlichen Sonnenoase – ein Rückzugsort für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Die hochwertige Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen, während das neuwertige Badezimmer (renoviert 2018) mit Dusche und Badewanne pure Wohlfühlmomente verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.

Um Ihnen das Leben noch angenehmer zu gestalten, wurde die Wohnung 2020 mit neuen Fenstern und Türen ausgestattet – für optimale Wärmedämmung und ein behagliches Wohnklima. Fliegengitter in jedem Raum sorgen für ungestörte Nächte und unbeschwerte Sommertage.

Neben einem eigenen Kellerraum stehen Ihnen auch ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Für Ihr Auto gibt es eine Garage (zzgl. 15.000 €) und einen Außenstellplatz, sodass Sie sich keine Sorgen um komfortable Parkmöglichkeiten machen müssen.

Die freundliche Eigentümergemeinschaft sowie die neu angelegte Außenanlage runden das Angebot perfekt ab. Zusätzlich lädt der gemeinschaftliche Garten dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen. Lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorzustellen!