Beschreibung
Treten Sie ein in diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Hochhauses. Auf ca. 74 m² erwartet Sie ein perfekt geschnittenes Refugium mit drei Zimmern und einer Raumaufteilung, die maximale Funktionalität und Wohnkomfort bietet.
Eine Wohlfühloase, wo jedes Zimmer mit Helligkeit und einer optimalen Nutzung des Platzes punktet. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein - der perfekter Ort, um den Tag zu beginnen.
Das Herzstück dieses wunderbaren Heims ist zweifellos das geräumige Wohn-/Esszimmer, das einladend und funktional gestaltet ist. Die Einbauküche, das frisch verlegte Laminat und die geschickte Raumplanung lassen jeden Bereich erstrahlen.
Das Schlafzimmer und das zusätzliche Kinder- bzw Arbeitszimmer bieten genügend Raum zum Entspannen, Spielen und Arbeiten.
Das Badezimmer mit seiner praktischen Eckdusche und das Gäste-WC vervollständigen den Komfort dieses Domizils. Ergänzt wird dieses Angebot durch Kellerräume für zusätzlichen Stauraum und einen Außenstellplatz für unkompliziertes Parken. Ein Aufzug rundet diesen Wohntraum ab.
In diesem Zuhause finden sich nicht nur Räume, sondern ein Ort, an dem Geborgenheit und Wärme zu Hause sind. Es bietet die perfekte Kulisse für Erinnerungen, gemeinsame Abende und den Alltag, der sich mit Leichtigkeit gestaltet.
Ausstattung
Auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 74 m²
- 3 Zimmer
- 1. Etage
- Baujahr 1965
- Großzügiger Balkon
- Großes Wohn-/Esszimmer
- Einbauküche
- Laminat (neu verlegt)
- Badezimmer mit Eckdusche
- Aufzug
- Gäste-WC
- Kellerräume
- Außenstellplatz
Lage
Die Stadt Maintal liegt im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Hanau. Die Immobilie selbst befindet sich im Stadtteil Dörnigheim.
Die Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen.
Der Bahnhof Maintal-Ost ist in 7 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Von hier gibt es gute Anbindungen mit der Regionalbahn nach Hanau und Frankfurt. Eine S-Bahn ist in Planung. Die Buslinie MKK-23 bietet Anbindung nach Frankfurt / Bergen-Enkheim. Von hier können Sie weiter nach Frankfurt rein mit den U-Bahnlinien U4 und U7. Des Weiteren gibt es Busverbindungen in die anderen Stadtteile von Maintal und nach Hanau. Mit Ihrem PKW erreichen Sie den Autobahnanschluss (A66) schnell.
Das Mainufer ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Es ruft nach ausgedehnten Spaziergängen und viel Entspannung.
Sonstiges
Bei Rückfragen und für einen eventuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
"Kai Schlund - Der Immobilienflüsterer" - Experte für Verkauf und Vermietung von Grundstücken, Häusern und Wohnungen in Frankfurt, Wiesbaden, Maintal, Offenbach, Hanau und Umgebung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.