Immobilien-News

Der Bedarf an Wohnraum bleibt hoch – gleichzeitig sinkt die Zahl der Baugenehmigungen. Um gegenzusteuern, setzen Bund und Länder 2025 neue Anreize zur Förderung von Wohnungsbau und Eigentumsbildung. Für private Bauherren und Käufer entstehen dadurch neue Chancen – vor allem, wenn Fördermittel gezielt genutzt werden. Wohneigentumsförderung für Familien Familien mit mittlerem Einkommen profitieren weiterhin von […]

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Wer in Immobilien investiert – ob zur Vermietung oder als Kapitalanlage – kann durch gezielte Abschreibungen steuerlich profitieren. Die sogenannte „Absetzung für Abnutzung“ (AfA) reduziert die steuerliche Belastung und verbessert die Rendite. Doch wie funktioniert die Abschreibung, und worauf sollten Eigentümer achten? Grundprinzip der AfA Die Anschaffungskosten einer Immobilie werden steuerlich auf die Nutzungsdauer verteilt. […]

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In Zeiten schwankender Börsen und anhaltend hoher Inflation gelten Immobilien weiterhin als stabile Wertanlage. Doch nicht jede Immobilie eignet sich als Kapitalanlage – und 2025 sind die Anforderungen höher denn je. Wer strategisch plant und die richtigen Faktoren berücksichtigt, kann dennoch langfristig profitieren. Lage bleibt entscheidend – aber differenzierter Während früher die Großstadt als Garant […]

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Begrünte Fassaden sind mehr als nur ein schöner Blickfang – sie tragen aktiv zum Klimaschutz bei, verbessern das Mikroklima und steigern den Wohnkomfort. In Zeiten wachsender Hitzeperioden und hoher Energiepreise gewinnen sie zunehmend an Bedeutung. Eigentümer, die auf Begrünung setzen, profitieren dabei auch von wirtschaftlichen Vorteilen. Wie Fassadenbegrünung funktioniert Grundsätzlich wird zwischen bodengebundener und wandgebundener […]

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Bei der Gestaltung eines Mietvertrags stehen Vermietern unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung, die Miete über die Jahre anzupassen. Besonders beliebt: die Staffelmiete und die Indexmiete. Beide Modelle bieten Vor- und Nachteile – und sind nicht für jede Marktlage gleichermaßen geeignet. Staffelmiete: Planbar und klar geregelt Bei einer Staffelmiete wird bereits im Mietvertrag festgelegt, zu welchen Zeitpunkten […]

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Ein Überbau liegt vor, wenn ein Bauwerk (z. B. eine Garage oder ein Dachüberstand) ungewollt oder bewusst auf das Nachbargrundstück ragt. Solche Situationen sind selten beabsichtigt – können aber zu ernsten Streitigkeiten führen. Eigentümer sollten wissen, welche Rechte sie haben und wie sie mit solchen Fällen umgehen. Wann liegt ein Überbau vor? Ein Überbau ist gegeben, […]

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